Oportunidade única para investidores ou famílias que buscam aliar moradia e geração de renda em uma das localizações mais privilegiadas da região. Este imponente sobrado de 600m² de área construída destaca-se pelo acabamento impecável em porcelanato, rebaixamento em gesso e sancas decorativas.

Configuração do Imóvel:

-Térreo (Comercial): 2 amplas salas comerciais com banheiros privativos, acessibilidade para cadeirantes e segurança reforçada com portas pantográficas.

-2º Piso (Residencial): 2 apartamentos independentes (um de 2 dormitórios com sacada dupla e outro de 1 dormitório).

-3º Piso (Residencial): Apartamento espaçoso com 2 dormitórios amplos, sala com sacada, cozinha gourmet e lavanderia.

-Diferenciais: Garagem subterrânea de grandes dimensões, 2 churrasqueiras para lazer, sistema completo de monitoramento por câmeras e terreno de 300m².

Localização estratégica na Avenida das Flores, garantindo visibilidade total para o seu negócio e conforto para sua família.